Unser neues Projekt “ Am Sonneneck“ befindet sich in Michendorf OT Stücken. Es stehen 47 Parzellen mit Größen von ca. 700 bis 1.000 qm zum Verkauf.
Liebe Interessentinnen und Interessenten,
der Vertrieb der Grundstücke in Stücken ist in vollem Gange, die ersten Grundstücke sind verkauft und in den nächsten Tagen stehen weitere Notartermine an.
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen, es stehen nur noch die Abnahmen mit der Gemeinde Michendorf und dem Wasser- und Abwasserzweckverband „Mittelgraben“ an.
Die Teilungsvermessung sowie die Anfertigung der Bestandspläne hat das Büro
Michael Peter
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
Beratender Ingenieur
Vivaldistraße 5
D-15831 Blankenfelde-MahlowTel.: 03379 – 313629 0
info@vermessung-peter.de
www.vermessung-peter.de
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
Beratender Ingenieur
Vivaldistraße 5
D-15831 Blankenfelde-MahlowTel.: 03379 – 313629 0
info@vermessung-peter.de
www.vermessung-peter.de
durchgeführt.
Die Eintragung der neugebildeten Flurstücke ins Liegenschaftskataster ist erfolgt.
Die amtlichen Flurstücksnummern können Sie dem beigefügten Auszug aus dem Liegenschaftskataster vom 18.09.2025 entnehmen.
Der neu errichtete Trafo steht zwischen den Grundstücksnummern 27 und 28 und sichert die Stromversorgung für das neue Baugebiet.
Jedes Grundstück verfügt bereits über eine Zufahrt, die den direkten Straßenanschluss sicherstellt. In den überwiegenden Fällen teilen sich zwei Grundstücke eine entsprechend große Zufahrt. Die Lage der Zufahrten können Sie dem Lageplan vom 29.09.25 entnehmen.
Bei sämtlichen Grundstücken sind die Leitungen für Strom, Wasser und Kabelanschluss (Glasfaser) bereits ca. 1 m auf die jeweilige Parzelle gelegt.
Die Baukostenzuschüsse für die Errichtung der jeweiligen Hausanschlüsse sind von den Käufern zu tragen. Diese können Sie den Webseiten der Anbieter entnehmen:
Strom: www.e-dis-netz.de
Wasser: www.wazv-mittelgraben.de
Glasfaserkabel: www.dns-net.de, Ansprechpartner vor Ort: Frank Behrend, Telefon 0171 541 3611, E-Mail: frank.behrend@dns-net.de
Da in Stücken keine zentrale Abwasserentsorgung vorhanden ist und wir uns mit dem Wasser- und Abwasserzweckverband „Mittelgraben“ leider nicht auf eine zentrale Lösung für das Gebiet einigen konnten, muss jeder zukünftige Käufer entweder eine abflusslose Sammelgrube oder eine Kleinkläranlage entsprechend der Satzung auf seinem Grundstück errichten.
Wir empfehlen die Errichtung einer Kleinkläranlage, da die Entsorgung des Abwassers über eine Sammelgrube mit erheblichen Kosten verbunden ist.
Die Entgeltregelungen für die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung können Sie der Website des Wasser- und Abwasserzweckverbandes „Mittelgraben“, www.wazv-mittelgraben.de entnehmen.
Den Bebauungsplan (B-Plan 1a/2006 „Wohnpark Naeve-Seddiner Straße“ OT Stücken) für das Gebiet mit allen wesentlichen Angaben zu Art und Maß der baulichen Nutzung, den grünordnerischen Festsetzungen und Ausgleichsmaßnahmen, den gestalterischen und sonstigen Festlegungen finden Sie weiter unten oder auf der Website der Gemeinde Michendorf, www.michendorf.de.
Alle Grundstücke des Baugebietes sind ohne Bauträger- und Maklerbindung, d.h. Sie sind in der Wahl Ihres Partners zur Errichtung Ihres Traumhauses völlig frei und müssen auch keine Maklergebühr für die Vermittlung entrichten.
Für die Vergabe der Grundstücke gilt: First come, first serve!
Reservierungswünsche bitte per E-Mail.
Die Preisliste finden Sie auf der nächsten Seite.
Auszug aus dem Liegenschaftskataster vom 18.09.2025:
http://www.musikerviertel.com/wp-content/uploads/2025/09/Liegenschaftskarte_20250918_1117.pdf
Einfacher Lageplan mit Zufahrten vom 29.09.2025:
Hier finden Sie den Bebauungsplan für unser neues Vorhaben zur Information:
http://www.musikerviertel.com/wp-content/uploads/2024/10/Plandokument.pdf