Die Berliner Wohnungsgesellschaft dewego will die Miete ihrer eigenen Neubauten senken, was seitens des Vorstands bekannt gegeben wurde. Erreichen möchte dewego diese Senkung der Mieten durch gezieltes Sparen und einen Blick nach Wien.

Billig Wohnen in der Hauptstadt? Das klingt nach längst vergangenen Tagen. In den letzten Jahren entwickelt sich Berlin zu einem der angespanntesten Wohnungsmärkte Deutschlands. Stark nachgefragter aber knapper Wohnraum ließen die Mieten besonders in besonders beliebten Wohngebieten explodieren, doch praktisch überall schossen die Mieten in die Höhe.

Nun möchte die Berliner Wohnungsbaugesellschaft dewego die Miete ihrer eigenen Neubauten senken. Inzwischen müsste eine neue Wohnung laut Erhebungen des Wohnungsunternehmens-Verband BBU mittlerweile 11 Euro pro Quadratmeter kosten, was für den durchschnittlichen Berliner unbezahlbar erscheint. Die landeseigene dewego möchte den Quadratmeterpreis ihrer eigenen neuen Wohnungen nun um einen Euro senken, um sie bezahlbarer zu machen. In den nächsten 10 Jahren plant die dewego insgesamt 11.000 neue Wohnungen zu bauen.

Keine Vergabe der Planung & Wiener Vorbild

Ihr Ziel, die eigenen Neubau-Mieten um einen Euro je Quadratmeter zu senken, möchte die dewego durch eigene Planung realisieren. Anstatt einer Vergabe der Planungen für Neubauten an andere Unternehmen, sollen diese künftig vor allem im eigenen Büro mit den eigenen Architekten und Bauingenieuren stattfinden. Zudem bieten auch Fertigteile und standartisierte Bauelemente Potenzial zum Sparen.

Darüber hinaus möchte man sich am Wiener Vorbild orientieren. Ganz anders als in Berlin, kennt man in Wien schon vor dem Bau die Kosten und die Miete. Kosten und Architektur werden ausgewertet und der Wettbewerbsgewinner aus sich um das Projekt bewerbenden privaten und öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften wird zusammen mit der ausführenden Firma mit den Neubauten beauftragt, In Wien könne man deshalb günstiger, schneller und bedarfsorientierter bauen, was sich die dewego künftig als Vorbild nehmen möchte.